Con i suoi professionisti in affitti brevi e case vacanza ti affianca nella gestione della tua struttura. Senza costi fissi
Valutiamo subito e in modo gratuito il potenziale di rendimento del tuo immobile. Una volta capite le vostre esigenze vi parleremo dei vantaggi legati ai nostri servizi di gestione, esercitati nel totale rispetto delle normative locali.
Ti diamo tutti i suggerimenti indispensabili per rendere il tuo immobile pronto ed ospitale. Con le nostre idee di interior design, lo renderemo una struttura ricettiva idonea ed accogliente, pronta ad offrire un’esperienza di soggiorno adatta ad ogni richiesta.
Non dovrai fare più nulla perché penseremo noi a darti massima visibilità. Attraverso foto e descrizioni professionali renderemo il tuo appartamento unico e pronto per andare online sulle migliori piattaforme di affitti brevi!
IL NOSTRO ORGOGLIOSO PARTNERSHIP
Se possiedi un immobile MyBnBdeluxe è in grado di offrirti una gestione redditizia e senza preoccupazioni, molto più conveniente rispetto alle più tradizionali formule di locazione a lungo termine.
Ci occupiamo di tutto, dalla tua presenza online alle prenotazioni, dai pagamenti alla pulizia e alle comunicazioni. Il nostro team parla più lingue ed è disponibile 24 ore su 24 per fornire assistenza a proprietari ed ospiti.
Adottiamo una strategia di prezzo dinamica guidata dalle tue esigenze, dai dati di mercato e dalla domanda stagionale. Utilizziamo software e dashboard per gestire il tuo annuncio e il calendario delle prenotazioni.
Un servizio fotografico di qualità ed adeguate descrizioni professionali renderanno unico il tuo appartamento, dandoti massima visibilità nelle più importanti piattaforme online dei nostri partner.
Assolutamente sì, tutti i nostri accordi sono studiati per permettere al proprietario di avvalersi di cedolare secca.
A questa risposta è possibile rispondere dopo lo step 1 della timeline sopra proposta, ovvero dopo aver completato il processo di analisi della zona e della struttura. Tendenzialmente il nostro metodo permette di ritrovarsi a fine anno con 2-3 mensilità aggiuntive rispetto al classico affitto.
Veniamo incontro a qualsiasi esigenza del proprietario. In fase contrattuale potremmo definire dei periodi dell’anno dove la casa viene “restituita” al proprietario per poterla utilizzare.
I pagamenti vengono effettuati entro il 28 di ogni mese, assieme alla somma riceverete anche un excel di recap semplice ed utile ad analizzare l’andamento del prodotto. Inoltre, ogni proprietario avrà la sua dashboard personale dalla quale monitorare l’andamento in diretta.
Sta alla proprietà scegliere il suo grado di coinvolgimento. Solitamente ci fa piacere, prima di inviare i pagamenti e l’excel di recap, effettuare delle chiamate di fine mese, per analizzare insieme i numeri e l’andamento, oltre a poter strutturare un rapporto professionale e umano più diretto.
Ci piace promettere e poi sorprendere. I numeri presentati sono le basi di mercato. Tendiamo a sovraperformare almeno del 20/25% annualmente tutti i numeri presentati.
Gli obblighi della proprietà, in qualsiasi casistica, sono le stesse di un affitto classico. Il nostro sistema logistico si occuperà delle pulizie, dei check-in e tutto il necessario per l’attività.
Oltre le assicurazioni sugli ospiti forniti dalle piattaforme, ci avvaliamo di broker e consulenti assicurativi per creare una polizza assicurativa ad hoc per ogni struttura.
